Luego de realizar una inversión inicial de US$9 millones, la empresa Ogle Group LTD ha suscrito un acuerdo con el Banco Santa Cruz de la República Dominicana con el objetivo de ofrecer las facilidades de financiamiento en el desarrollo inmobiliario Villas del Sol 2, ubicada en Bávaro.
En su discurso de presentación, Felipe Germade, experto en comercialización inmobiliaria y director ejecutivo de Ogle Group LTD indicó que esta es una oportunidad de compra de un producto de primera en la zona más atractiva y segura para la inversión inmobiliaria en la República Dominicana.
Germade en conversación con Bohio News dijo que la inversión inicial en Villas de Sol 2, Villas del Sol 3 y Costa Bávaro Garden ha sido de US$9 millones. En adición a esto han invertido US$1,5 millones en la remoción y terminación del proyecto Villas del Sol 2 específicamente.
Germade resalta que en los próximos siete años estarán realizando una inversión de alrededor de US$17 millones en los proyectos subsecuentes, incluyendo una inversión programada para el 2015 de US$1 millón en la entrada que da acceso a la Autopista del Coral con una vía de cuatro carriles, una pequeña plaza comercial, con restaurantes, pequeño supermercado y tiendas en general que contribuyan a la revalorización de la propiedad pero también ofreciéndoles a los propietarios una opción de servicios cercano a la su casa.
De igual manera parte de los planes que tienen en ejecución es destinar una parte del proyecto Bávaro Garden a la construcción de instalaciones deportivas, con dos canchas de tennis, una media cancha de futbol con grama artificial, además de un área infantil y de recreación para la familia.
Esta era una propiedad que necesitaba un proceso de salvataje, por el cual en el primer año requirió invertir los esfuerzos en regularizar una serie de documentos con los adquirientes de las propiedades y luego se realizaron los trabajos de remozamiento y posteriormente el proceso de venta de las propiedades.
La alianza con el Banco Santa Cruz da un respaldo financiero en el cual se evidencia la confianza y seguridad del proyecto
Germade explicó que Ogle Group fue creado por inversionistas dominicanos y extranjeros con el propósito financiero expreso de servir de plataforma para el salvamento de propiedades inmobiliarias depreciadas o improductivas en esa demarcación.
En ese sentido destacó “Sin duda, hemos acumulado una valiosa experiencia con el proyecto Villas del Sol 2, un salvamento en el centro urbano de Costa Bávaro, Punta Cana, escenario que hoy nos acoge, y que cuenta con 134 Casas Dúplex de 2 y 3 habitaciones y 28 apartamentos de 1 y 2 habitaciones”, apuntó el empresario durante la actividad.
Indicó que a partir de la intervención de Ogle Group el proyecto ha evolucionado de una manera positiva, tanto desde el punto financiero como el reputacional, producto de la ejecución de una serie de inversiones programadas con el fin de realzar las instalaciones existentes, la terminación de las unidades que se encontraban en diferentes etapas de construcción, el asfaltado y reacondicionamiento de las áreas verdes, y la construcción de la entrada y garita del proyecto.
Y agregó que “mucho más importante en términos de impacto ha sido la ardua labor de regularización general en pos de la rentabilidad de los propietarios anteriores a nuestra llegada, nuevos y futuros adquirientes. Este logro es producto del gran esfuerzo y satisfacción de un equipo altamente capacitado y que hoy les presentamos como impulsor de una visión de progreso y desarrollo en esta importante región”.
Germade explicó el alcance del acuerdo con el Banco Santa Cruz para financiar unidades disponibles en Villas del Sol 2 que contempla una tasa del 8.99% de interés, fija a un año, y tasas fijas de dos y tres años, con un 85% de financiamiento del valor de tasación y hasta 20 años para pagar, con la posibilidad de establecer cuotas extraordinarias anuales.
“Estas favorables condiciones de financiamiento para los nuevos adquirientes evidencian, no solo el experiencia de nuestro equipo, sino la confianza depositada por el Banco Santa Cruz en nuestra propuesta que, sin lugar a dudas seguirá impactando de manera positiva en todos aquellos que desean adquirir una vivienda con condiciones excepcionales en esta zona privilegiada.¨, expresó
Agradeció a los ejecutivos del Banco Santa Cruz Karim Miguel y Víctor Paulino por sumarse a la iniciativa. Agregando que el respaldo de esa prestigiosa institución financiera contribuirá no solo con la dinamización del proyecto, sino de toda el área de Costa Bávaro, lo que a su vez apoya el desarrollo y crecimiento de esta zona.
